De Limburgse sociale woonmaatschappij Wonen in Limburg (WIL) zet een punt achter haar samenwerking met het Nederlandse leegstandsbeheerder Prevenda. De beslissing komt er na een reeks problemen, onder meer rond betalingen en overlastsituaties.
Burgemeester Ludwig Vandenhove (Vooruit) trok vorige week al aan de alarmbel naar aanleiding van aanhoudende klachten over bewoners in woningen die via Prevenda werden beheerd. “Sociale verhuur mag niet stoppen bij enkel de toewijzing van een woning. Er is begeleiding nodig, zowel voor de huurders als voor de buurt,” benadrukt Vandenhove. Hij vreest dat overlast het draagvlak voor sociale huisvesting ondermijnt.
De incidenten gebeurden in Duras. Hierna zei Vandenhove dat hij aan WIL zou vragen om toch op het grondgebied Sint-Truiden niet meer samen te werken met de Nederlandse leegstandsbeheerder. Prevenda kwam wel ter plaatsen in Duras maar meldde dat zij niet zomaar mensen uit de woningen kunnen zetten zonder bewijzen. Op de kritiek van Vandenhove dat ze te weinig de bewoners controleren die in de panden komen zeiden ze dat ze inderdaad niet even vergaand kunnen controleren als Wonen in Limburg dat bijvoorbeeld kan en mag.
Er vliegen heel wat geruchten rond over de situatie in Duras. Er zou onder andere met messen tot revolvers maar deze informatie wordt grondig ontkent door politie en hogerhand. De lokale politie is verschillende keren gaan controleren in Duras en heeft ook PV’s opgesteld die later door Prevenda zullen worden gebruikt als bewijslast.
Reeds langer kritiek op Wonen in Limburg
De Truiense burgemeester is al langer een kritische stem tegenover Wonen in Limburg. In het verleden uitte hij onder meer ongenoegen over het gebrekkige groenonderhoud van sociale wooncomplexen. Ook nu spaart hij de organisatie niet. “Het is duidelijk dat er meer sociale opvolging moet komen. Anders stapelen de problemen zich op,” aldus Vandenhove.
Maar nog voor Vandenhove zijn formele communicatie richting WIL kon sturen, kwam het nieuws al dat de organisatie zijn samenwerking met Prevenda zou stoppen.
Interne evaluatie
Volgens Koen Van den Bruel, waarnemend algemeen directeur van WIL, werd de samenwerking met Prevenda de afgelopen maanden grondig geëvalueerd. “Er waren administratieve problemen, onder meer rond de vereiste attesten voor kortstondige verhuur, en ook betalingsachterstanden. Daarnaast deden zich meerdere incidenten voor in Limburg, waaronder in Sint-Truiden,” legt hij uit.
Prevenda beheerde ongeveer tachtig leegstaande woningen van WIL, voornamelijk panden die wachten op renovatie en niet regulier verhuurd mogen worden. Leegstandsbeheerders zoals Prevenda kunnen deze woningen wel tijdelijk invullen om leegstand en bijkomende overlast te voorkomen.
Contracten lopen af
De samenwerking met Prevenda wordt niet abrupt beëindigd, maar de lopende contracten worden niet verlengd. “Het gaat om een uitdovende regeling. Ondertussen zoeken we een nieuwe leegstandsbeheerder,” aldus Van den Bruel.
Vandenhove noemt de beslissing van WIL “een stap in de juiste richting” en hoopt dat de leegstaande woningen voortaan ook ingezet kunnen worden voor de opvang van dak- en thuislozen. “Hopelijk heeft mijn oproep van vorige week hieraan meegewerkt,” besluit de burgemeester.
