De provincie Limburg heeft de plannen voor de nieuwe Tribune Zuid op Stayen afgekeurd. Het is al de tweede keer dat de plannen voor de bouw van de tribune worden afgekeurd. Roland Duchâtelet denkt er nu aan het project te laten rusten.
In april van dit jaar kondigde Roland Duchâtelet aan dat hij de plannen voor een nieuwe Zuidtribune op Stayen opnieuw zou oppakken. Tribune Zuid is de enige van heel Stayen die nog niet vervangen/gerenoveerd is. Het is de plek waar de bezoekende supporters worden opgevangen. Hij is dringend aan vervanging toe omdat hij zo oud is maar ook omdat hij ongezellig is door oa een kooi die werd geplaatst om hooliganisme tegen te gaan.
De plannen die in april werden voorgesteld zijn anders dan het idee voor het complex dat Duchâtelet en zijn team jaren geleden voorstelden. De kantoorruimte werd vervangen door 52 extra hotelkamers.
Afgekeurd door inbreuken op het RUP
De teleurstelling was vrijdag groot toen het nieuws van de beslissing Stayen bereikte. Volgens een communicatie van Provincie Limburg voldoet de aanvraag voor de tribune niet aan de normen van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan. De nieuwe tribune zou bijvoorbeeld te hoog zijn. Ook buurtbewoners zouden een bezwaar hebben ingediend bij de provincie. Maar zij zeggen dat ze alleen verduidelijking wouden over bepaalde delen van de bouwplannen.
We hadden geen problemen met de bouw van de nieuwe tribune. Sommige delen van de plannen over bijvoorbeeld zonnepanelen waren ons niet duidelijk. Als je een brief opstelt met vragen, wordt dit echter ook als bezwaar aangemerkt. We hadden echter niks meer over het project of onze vragen gehoord tot vandaag bekend werd dat de aanvraag was afgekeurd.
Buurtbewoner Leemstraat
Doorsteek
Het grote zeer rond de tribune is echter een doorsteek die ook bij de vorige aanvraag aan de basis lag van de afkeuring.
In 2020 werd de vergunningsaanvraag afgekeurd vanwege een doorsteek tussen het perceel van Stayen en dat van een projectontwikkelaar. Volgens de provincie was er ook een eigenaar die een bezwaar indiende. Al kan niet gezegd worden of dit om dezelfde eigenaar gaat die in het dispuut rond de doorsteek is verwikkeld.
Roland Duchâtelet is alvast niet te spreken over de beslissing.
Indien de aanvraag in 2018 was gebeurd, had men die niet geweigerd. De voorwaarde dat er een toegang moet komen naar het perceel van de andere eigenaar, is pas ingeschreven in het RUP van 2019.
Roland Duchâtelet
Deputé Inge Moors hoopt dat er een nieuwe aanvraag zal komen, aangezien Stayen wordt gezien als een belangrijk project in onze provincie.
Ondanks de weigering van de vergunning zijn er kansen voor een herziening van het project, mits de plannen beter inspelen op de aangegeven knelpunten.
Inge Moors, Deputé
Gedemotiveerd
Duchâtelet zegt ondertussen dat hij eraan denkt het project te laten rusten. Hij is erg gedemotiveerd aangezien het project volgens hem een ‘miljoenencadeau’ is voor de stad Sint-Truiden. Het project kost volgens de ondernemer sowieso meer dan dat het opbrengt. De tribune zal sowieso vervangen moeten worden voor het comfort en de veiligheid van de supporters. In Hasselt is Stad Hasselt nog tussen moeten komen voor de vervanging van zo’n tribune.
Naar mijn gevoel is het niet normaal dat de plannen voor de tribune worden afgekeurd vanwege een perceel waar zelfs nog geen bouwaanvraag voor is. Ik ben totaal gedemotiveerd voor dit project.
Roland Duchâtelet
